Réalisez votre rêve d'investir en Espagne en moins de 90 jours
En cas d’achat, nous vous remboursons l’intégralité des frais de dossier.
Noffimmo Espagne, votre partenaire confiance
Accompagnement complet, sécurité et expertise locale. Chez Noffimmo, nous vous aidons à trouver le bien qui fera votre bonheur sous le soleil espagnol !
Pourquoi choisir Noffimmo ?
Découvrez notre approche qui vous assure de trouver le bien de vos rêves.
En passant par une autre agence :
- Des frais d’achat à minimum 6%
- Une offre de bien souvent réduite et exclusive au neuf
- Un manque d’accompagnement
- Achat moins sécurisé
Avec Noffimmo :
- Plus de 4300 biens à la vente
- Possibilité d’investir dans du neuf ou de l’ancien
- Biens à partir de 70 000€
- Pas d’honoraires d’agence pour les biens neufs
- Équipe spécialisée dans l’achat immobilier en Espagne
- Accompagnement de l’acquéreur à chaque étape
- Sécurisation du projet avec nos partenaires tous Francophones
- Des biens en OFF MARKET (retours à la vente, pré-lancements, biens non disponible sur internet)
Prêt à réaliser votre rêve ensoleillé
d'investir en Espagne ?
Nous vous garantissons de trouver le bien de vos rêves, dans votre budget et en l’espace de 90 jours,
en cas d’achat nous vous offrons l’intégralité des frais de dossier.
Notre méthode pour vous garantir votre achat
Nous ne faisons pas que promettre, nous agissons.
Partie 1
Rendez-vous découverte
Nous commençons par une rencontre conviviale pour comprendre vos besoins et désirs, garantissant ainsi un accompagnement personnalisé dès le départ. C’est le début de votre aventure ensoleillée !
Partie 2
Recherche et Sélection
Nous activons notre réseau pour trouver les meilleures offres, en vous envoyant des propositions qui répondent exactement à vos critères. Pensez à nous comme à des chasseurs de trésors immobiliers !
Partie 3
Visite et Validation
Après les démarches administratives, nous organisons des visites sur place. En plus de trouver votre bien parfait, profitez de quelques jours de vacances sous le soleil espagnol ! Une fois le coup de cœur trouvé, nous signons le contrat de réservation.
Partie 4
Finalisation et Gestion
Nous vous accompagnons dans toutes les démarches administratives et de financement, jusqu’à la signature chez le notaire. Ensuite, détendez-vous, nous nous occupons même de la gestion locative si vous le souhaitez.
Ils ont trouvé leur coin de paradis grâce à nous
Écoutez les récits de ceux qui ont déjà investi avec succès.
Notre processus ultime
Laissez-nous vous guider, étape par étape, vers votre nouvel investissement en Espagne.
1. Éligibilité
Vérifiez en 1 clic si l’un de nos
4300 biens vous correspond.
2. Sélection personnalisée
Nous trouvons pour vous le bien parfait,
grâce à nos outils de pointe et à notre réseau.
3. Déploiement de notre méthode
Notre équipe s'occupe de tout,
de la sélection jusqu'à la finalisation.
4. Suivi administratif et juridique
Avec notre avocat spécialiste nous gérons chaque détail de la signature jusqu’à la remise des clef.
5. Négociation et achat du bien
Laissez-nous gérer les visites et les négociations.
Vous, détendez-vous !
6. Souriez, c’est acheté !
Emménagez dans votre nouveau bien espagnol.
Investissez sur la Costa Blanca et au-delà
Que vous cherchiez une villa en bord de mer ou un appartement au cœur d’une charmante ville espagnole, nous avons l’endroit parfait pour vous !
Nous vous garantissons de trouver le bien de vos rêves en Espagne, dans votre budget et en l'espace de 90 jours
Sinon, nous vous offrons l’intégralité des frais d’agence.
Prêt à réaliser votre rêve ensoleillé d’investir en Espagne ?
Vérifiez en 1 clic si l’un de nos 4300 biens espagnols vous correspond !
Vous cherchez :
FAQ
Trouvez vos réponses dans notre foire aux questions.
1. Comment fonctionne l’accompagnement de Noffimmo pour investir en Espagne ?
Nous vous accompagnons à chaque étape : rendez-vous découverte, recherche, visites, démarches administratives, et même la gestion locative si besoin.
2. Quels types de biens proposez-vous et à quel prix ?
Les prix commencent à 70 000€. Pas de frais d’honoraires pour les biens neufs. Pour les biens anciens, les honoraires d’agence sont de 3% avec un minimum de 4000€, avec des frais de dossier de 550€.
3. Quelle est votre garantie de résultats ?
Nous vous garantissons de trouver le bien de vos rêves dans les 90 jours. Nous vous remboursons l’intégralité des frais de dossier (550€) en cas d’achat avec NOFFIMMO.
4. Comment se déroulent les visites en Espagne ?
Nous organisons votre voyage pour visiter les biens sélectionnés, et vous accompagnons tout au long du processus.
5. Comment puis-je financer mon investissement immobilier en Espagne ?
Nous vous aidons à obtenir le financement idéal, en travaillant avec des partenaires financiers pour vous garantir les meilleures conditions.
6. Achat et vente d'appartements et maisons en espagne : faq immobilier
Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison en Espagne ?
Que vous soyez investisseur, futur résident ou acheteur étranger, cette page répond aux questions les plus fréquentes sur l’immobilier en Espagne et vous accompagne à chaque étape de votre projet.
Peut-on acheter un bien immobilier en Espagne en tant qu’étranger ?
Oui. Les étrangers peuvent acheter librement un appartement ou une maison en Espagne, qu’ils soient résidents ou non. Aucune restriction de nationalité ne s’applique. L’Espagne est l’un des pays européens les plus ouverts à l’investissement immobilier international.
Quels documents sont nécessaires pour acheter un bien en Espagne ?
Pour réaliser un achat immobilier en Espagne, il faut :
Un NIE (Numéro d’Identification d’Étranger)
Un passeport ou une carte d’identité
Un compte bancaire espagnol
La signature d’un contrat de réservation
La signature de l’acte de vente chez le notaire espagnol (escritura)
Quels sont les frais d’achat immobilier en Espagne ?
Les frais représentent généralement entre 10 % et 14 % du prix du bien, incluant :
Taxes (ITP pour l’ancien ou TVA pour le neuf)
Frais de notaire
Frais d’enregistrement
Honoraires juridiques éventuels
Quelle est la différence entre un bien neuf et un bien ancien en Espagne ?
Bien immobilier neuf : soumis à la TVA de 10 %
Bien immobilier ancien : soumis à la taxe ITP (6 % à 10 % selon la région)
Le choix dépend de votre budget et de votre objectif (résidence principale, secondaire ou investissement locatif).
Est-il possible d’obtenir un crédit immobilier en Espagne ?
Oui. Les banques espagnoles proposent des crédits :
Jusqu’à 70 % du prix du bien pour les non-résidents
Jusqu’à 80 % pour les résidents
Les conditions dépendent de vos revenus, de votre situation fiscale et de votre profil emprunteur.
Combien de temps prend un achat immobilier en Espagne ?
Un achat immobilier dure en moyenne :
4 à 8 semaines, entre la réservation et la signature définitive chez le notaire
Le délai peut varier selon le financement et les vérifications juridiques.Peut-on acheter un bien immobilier en Espagne à distance ?
Oui. Il est tout à fait possible d’acheter sans se déplacer, grâce à :
Une procuration notariale
Un accompagnement à distance
Des signatures sécurisées
C’est une solution très utilisée par les acheteurs étrangers.
L’achat immobilier en Espagne est-il sécurisé ?
Oui, à condition d’être bien accompagné. Avant tout achat, il est indispensable de vérifier :
La situation juridique du bien
L’absence de dettes ou d’hypothèques
La conformité urbanistique
Nous sécurisons l’ensemble de la transaction.
Peut-on louer un bien acheté en Espagne ?
Oui. Vous pouvez :
Louer à l’année
Louer en location saisonnière (selon la réglementation locale)
Certaines régions exigent une licence touristique pour la location courte durée.
Quelles sont les meilleures régions pour acheter en Espagne ?
Les zones les plus recherchées pour l’achat immobilier sont :
Costa Blanca
Costa del Sol
Barcelone et sa région
Madrid
Îles Baléares
Îles Canaries
Le choix dépend de votre projet : résidence, investissement locatif ou revente.
Acheter un bien immobilier en Espagne est-il un bon investissement ?
Oui. L’Espagne offre :
Des prix attractifs
Une forte demande locative
Un marché immobilier dynamique
Une excellente qualité de vie
C’est un pays très prisé par les investisseurs européens.
Peut-on revendre facilement un bien immobilier en Espagne ?
Oui, surtout si le bien est bien situé et correctement estimé. Un accompagnement professionnel permet :
Une estimation juste
Une diffusion internationale
Une vente rapide et sécurisée
Quels impôts faut-il payer après l’achat ?
Selon votre situation :
Taxe foncière (IBI)
Charges de copropriété
Impôt sur les revenus locatifs
Impôt sur la plus-value lors de la revente
Faut-il un avocat pour acheter un bien en Espagne ?
Ce n’est pas obligatoire, mais fortement recommandé, surtout pour les non-résidents, afin de garantir la sécurité juridique de l’achat. Notre avocat partenaire sécurise votre projet.
Pourquoi passer par un professionnel de l’immobilier en Espagne ?
Faire appel à une agence Française comme NOFFIMMO permet :
Un accompagnement en français
La sécurisation juridique
Un accès à des biens vérifiés
Un gain de temps et de sérénité
Conclusion – Immobilier en Espagne
Acheter ou vendre un appartement ou une maison en Espagne est une opportunité sûre et rentable, à condition d’être bien accompagné.
Avec NOFFIMMO professionnel spécialisé vous guide à chaque étape pour sécuriser votre projet immobilier.
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